동대문구 이문동 GS프레시 10년 임대 상가

GS프레시 10년 임대 상가

동대문구 이문동에는 APT 주진입로 스트리트 상가가 위치하고 있으며 해당 상가는 ‘GS프레시’와 10년 장기 임대 계약을 체결했습니다. 보증금은 3.5억 원, 월세는 785만 원으로 매매가는 21억 원에 달합니다. 이 상가는 이문·휘경뉴타운에 있는 1층 전용 120㎡ 규모입니다.

동대문구 이문동의 상가 특징

동대문구 이문동에 위치한 GS프레시 10년 임대 상가는 다양한 특징을 갖추고 있습니다. 첫 번째로, 상가는 1층에 위치하고 있어 높은 가시성을 자랑합니다. 이는 유동 인구와 고객의 접근성을 높여 비즈니스의 성공 가능성을 높이는 요소입니다. 또한 전용 면적이 120㎡로 넉넉하여 다양한 사업 아이디어를 실현하기에 적합합니다. 이외에도 이 상가는 이문·휘경뉴타운의 중심에 자리해 있어 주변 환경과의 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 해당 지역은 대규모 주거 단지가 조성 중으로, 앞으로의 성장 가능성이 매우 큽니다. 특히 상가가 위치한 주진입로 스트리트는 유동 인구가 많아 상업적인 위치로 가장 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 따라서 동대문구 이문동 GS프레시 10년 임대 상가는 상가 운영자에게 장기적인 안정성을 제공함과 동시에 강력한 상권으로의 성장을 지원할 수 있는 매력적인 옵션으로 볼 수 있습니다.

GS프레시와의 장기 임대 계약의 장점

GS프레시와의 10년 장기 임대 계약은 다양한 장점을 제공합니다. 우선 안정적인 수익을 보장받게 됩니다. 상가는 관할지역의 인기 있는 브랜드와의 협업을 통해 매출 상승을 기대할 수 있어 임대인에게도 매력적인 조건입니다. GS프레시는 이미 확고한 고객층을 형성하고 있어 이 상가는 안정적인 매출을 창출할 가능성이 높습니다. 또한 장기 임대 계약을 통해 임대료 상승의 리스크를 최소화할 수 있습니다. 일반적인 상가 임대 계약은 시장 상황에 따라 임대료가 변동할 수 있지만 10년 장기 임대 계약은 이에 대한 고민을 덜어줍니다. 이는 상가 운영자가 장기적으로 계획을 수립하는 데 있어 큰 도움이 되며 사업의 지속 가능성 또한 높일 수 있습니다. 마지막으로, GS프레시는 지속적인 브랜드 관리와 마케팅 전략을 통해 고객의 재방문을 유도하고 있습니다. 이러한 전략은 상가 운영자에게도 긍정적인 효과를 미치며 매출 증대의 역할을 적극적으로 수행할 것입니다.

매매가와 투자 가치 분석

동대문구 이문동 GS프레시 10년 임대 상가는 매매가가 21억 원으로 책정되어 있습니다. 이 상가는 장기 임대 계약 덕분에 안정적인 수익 모델을 제공하고 있으며 해당 지역의 발전 가능성을 감안하면 투자 가치 역시 높게 평가됩니다. 지역 개발이 진행됨에 따라 임대료 상승 및 상권의 성장은 불가피합니다. 이문·휘경뉴타운은 새로운 주거지로 떠오르고 있어 향후 입주인구의 증가가 기대됩니다. 이에 따라 상가의 가치는 더욱 상승할 가능성이 크며 이는 투자자에게 매력적인 기회가 될 것입니다. 또한 보증금 3.5억 원과 월세 785만 원의 구성을 고려할 때 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 이 상가는 지역의 상업적 중심지로 발전 중이기에 매수자는 추가적인 수익을 창출할 여러 기회를 누릴 수 있을 것입니다. 이러한 동대문구 이문동 GS프레시 10년 임대 상가는 장기 임대의 안정성, 브랜드와의 협업 가능성, 그리고 지역 발전에 따른 투자 가치에서 많은 장점을 가지고 있습니다. 따라서 상가 투자를 고려하는 이들에게 신중한 분석과 함께 좋은 기회가 될 것으로 기대됩니다. 앞으로 본 상가를 통해 안정적인 수익 모델을 구축하고 싶다면 투자 결정을 신중하게 할 필요가 있습니다.

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